tel. + 39 3200470234
Umowa najmu we Włoszech niekoniecznie trwa tyle, co ustalą strony. Czas trwania wynika z ustawy i zależy od typu umowy. Jeśli właściciel wpisze rok, a ustawa przewiduje dla tego typu umowy cztery lata, umowa trwa cztery lata. Zapis o roku…
We Włoszech nie można sprzedać nieruchomości bez świadectwa energetycznego. Nazywa się ono APE, czyli Attestato di Prestazione Energetica, po polsku świadectwo charakterystyki energetycznej. To dokument, który musi być gotowy, zanim akt notarialny zostanie podpisany, a klasa energetyczna powinna pojawić się…
Włoski rynek najmu krótkoterminowego od kilku lat funkcjonuje w stanie permanentnej rekonstrukcji prawnej. Po wprowadzeniu krajowego kodu identyfikacyjnego CIN, dyrektywie DAC7 dotyczącej raportowania transakcji przez platformy cyfrowe, kolejnych zmianach w opodatkowaniu ryczałtem (cedolare secca), rok 2026 przyniósł kolejną falę regulacji.…
Kupujesz nieruchomość we Włoszech przez agencję nieruchomości. Agent pokazuje Ci dom, organizuje spotkania ze sprzedającym, przygotowuje propozycję zakupu. Płacisz prowizję. A potem okazuje się, że nieruchomość ma nieprawidłowości urbanistyczne, o których nikt Ci nie powiedział. Kto za to odpowiada? Czy…
Kto płaci za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu we Włoszech? Przewodnik prawny: instalacje, AGD, awarie. Podział kosztów właściciel-najemca zgodnie z Codice Civile. Kto płaci za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu we Włoszech? Przewodnik prawny: instalacje, AGD, awarie. Kto płaci za naprawy w…
Jeśli planujecie zakup domu we Włoszech, załatwianie spraw spadkowych lub rejestrację firmy, prawdopodobnie spotkaliście się z wymogiem apostille na polskie dokumenty. W tym artykule wyjaśniam, czym jest apostille, kiedy jest potrzebna przy załatwianiu spraw we Włoszech oraz jak ją uzyskać…
Czy można kupić mieszkanie we Włoszech bez pełnej zgodności urbanistycznej? Wszystko, co musisz wiedzieć przed wpłaceniem zaliczki Kupno nieruchomości we Włoszech to jeden z największych kroków finansowych, jakie możesz podjąć. Dla wielu Polaków realizujących marzenie o domu nad Morzem Śródziemnym…
Otwarcie konta bankowego we Włoszech przez obywatela polskiego jest możliwe – zarówno dla osób z zameldowaniem, jak i bez formalnej rezydencji. Procedura wymaga spełnienia kilku podstawowych warunków, ale nie jest skomplikowana. Konto bankowe we Włoszech to często pierwszy praktyczny krok…
Zakup domu we Włoszech to marzenie wielu Polaków, jednak proces ten może być skomplikowany i pełen pułapek. Kluczowe jest dogłębne zrozumienie procedur prawnych oraz wymaganych dokumentów, aby zapewnić sobie bezpieczną transakcję i ochronić swoje interesy. Posiadanie odpowiedniego wsparcia prawnego może…
Marzysz o własnym kawałku włoskiego raju? W ostatnich latach pojawiły się niesamowite oferty domów za jedyne 1 euro, które przyciągają uwagę tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomości we Włoszech. Zarówno stara jak i nowa architektura, malownicze miasteczka oraz bogata kultura…